معرفی شهرک های منطقه 22 تهران
المور: انبوه سازی در شهرک های منطقه 22 تهران بعنوان آخرین منطقه ضمیمه شده به تهران در جریان است و شهرک های بسیاری هم در آن بوجود آمده است که بعضی از آنها خصوصی و برخی هم دولتی می باشند. وسعت این محدوده شش هزار هکتار است و در واقع وسیع ترین منطقه شهرداری تهران و یک هفتم مساحت کل شهر می باشد.
به گزارش المور به نقل از تهران برج، در این مطلب قصد معرفی شهرک های منطقه 22 تهران به همراه 6 ناحیه تشکیل دهنده آنرا داریم و محله های این منطقه به همراه امکانات رفاهی آنرا هم معرفی خواهیم کرد.
شکل گیری منطقه 22 این منطقه به علت نیاز تهران به فضای سبز و محیطی تفریحی بوجود آمده و وجود اماکن وسیع فضای سبز مانند آبشار چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس هم بنابراین می باشد و در حدود هزار و سیصد هکتار از آنرا فضای سبز تشکیل داده است. این منطقه به علت نوساز بودن جدید ترین الگوهای شهرسازی را رعایت کرده و با عنایت به وزش باد در شهر تهران از جانب غرب به شرق و همینطور فضای سبز وسیعی که در آن قرار گرفته یکی از مناطق مناسب برای ایجاد الگوی مناسب و بهینه زندگی شهری است.
محله های قدیمی این منطقه دهکده المپیک، شهرک گلستان و چشمه می باشند که روند ساخت و ساز در آنها به صورت ساختمان های کم واحد و یا ویلایی بوده و در مناطق جدیدتر آن انبوه سازی و برج های بلند مرتبه قرار گرفته است و همینطور شهرک مروارید شهر در نزدیکی پروژه ماندگار بعنوان مرز بین تهران و کرج و آخرین محدوده تهران از سمت غرب که بیشترین ساخت و ساز در آن در حال انجام می باشد.
مراکز خرید منطقه 22 مراکز خرید بسیاری در این منطقه وجود دارند که میتوان یکی از بزرگترین مال های جهان با نام بازار بزرگ ایران را نام برد و همینطور مراکز خرید تخصصی که در سال های اخیر بوجود آمده است نشان از این مورد دارد که داشتن فضای وسیع برای ایجاد مجتمع های بزرگ به دور از ترافیک و مشکلات پارک به همراه واحدهای تجاری بزرگ یکی از دلایلی است که مراکز خرید تخصصی مانند پروژه شهر طلا که تنها در ارتباط با صنف طلا و جواهرات بوده و مراکز خریدهای دیگر در ارتباط با اصناف موبایل و پوشاک در آن شکل گرفته اند.
هم اکنون این مورد که سازندگان به ساختن مراکز تجاری تخصصی برای یک صنف روی آورده اند می تواند مزیت بزرگی برای منطقه 22 تهران باشد بدین صورت که در سال های آینده به جای تمرکز اصناف در یک محدوده از بازار تهران یا حوالی آن میتوان در سوی دیگر تهران به دور از ترافیک و شلوغی شهر با همراه داشتن فضای پارک وسیع مراکز تخصصی ایجاد کرد که دسترسی آن برای مردم راحتتر بوده و همینطور نوساز بودن و رعایت اصول جدید ساخت و ساز مانع بروز حادثه هایی مانند آنچه برای پلاسکو صورت گرفت شود.
نقش فضای سبز منطقه 22 در کرونا همه گیری کرونا خیلی از فضای تفریحی را در کشور تحت تأثیر قرار داد و بعد از ادامه دار شدن این محدودیت ها اهمیت وجود مناطقی در منطقه 22 تهران که به صورت فضای باز بوده و قابلیت استفاده کنترل شده توسط مردم را داشته باشند حس شد. پیست های دوچرخه سواری پارک جنگلی چیتگر و پیست دور دریاچه، پیست اسکیت بوستان جوانمردان، فضای بوجود آمده دور دریاچه برای پیاده روی، آبشار تهران و باغ موزه گیاه شناسی در نزدیکی پروژه یاران همگی مراکزی بودند که در دوران همه گیری کرونا به شکل کنترل شده توسط مردم استفاده شده اند.
شهرک های مسکونی در منطقه 22 تهران بخشی از زمینهای منطقه 22 تهران متعلق به ارگانهای نظامی می باشد که در زمان جنگ تحمیلی هم توسط ارگانهای مربوطه استفاده شده و بعد از جنگ تبدیل به پادگان های نظامی شده بود. با عنایت به این مورد که تأمین مسکن برای کارکنان سازمانهای دولتی یکی از اصلی ترین موضوعات برای آنها می باشد و با عنایت به تغییر بافت این منطقه و تبدیل آن به فضای سبز و محیطی تجاری، ارگانها زمینهای خویش را برای ساخت و ساز به اعضا و کارکنان خود واگذار کردند.
ازاین رو شهرکهای بزرگی در این منطقه به وجود آمده مانند شهرک چیتگر که آنرا با نام شهرک ارتش هم می شناسند و تعاونی های مسکن وابسته به ارتش در آن مشغول به ساخت و ساز هستند. ازاین رو بخشی از شهرک های این منطقه را میتوان متعلق به ارگانهای دولتی دانست و بخشی هم به صورت خصوصی ساخته شده اند اما بزرگترین آنها غیر خصوصی می باشد و علت آن هم مالکیت بخش زیادی از زمینهای این منطقه توسط بخش دولتی می باشد.
کلام آخر
با عنایت به سخت گیری های شهرداری در واگذاری تراکم و کنترل جمعیت پذیری این منطقه میتوان پیشبینی این مورد را کرد که منطقه 22 تهران بعنوان آخرین امید تهران به داشتن محدوده ای با شهرسازی مدرن و الگوهای بروز شهری میتواند بافت فضای سبز خویش را حفظ نموده و جمعیت آن هم کنترل شود و مراکز تجاری تخصصی که در آن ایجاد می شود به کمک تراکم جمعیت و ترافیک در مرکز تهران بیاید و بازار جدیدی در غرب تهران ایجاد نماید.
البته تغییر هر چیزی که به صورت سنتی بوجود آمده زمان بر خواهد بود و شاید پذیرش آن توسط مردم در اوایل سخت باشد اما بعد از مقایسه تفاوت ها میتوان به این مورد امیدوار بود که منطقه 22 تهران پذیرای سرریز جمعیت از مرکز تهران باشد.
انتهای رپرتاژ آگهی
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب