آشنایی با وکیل سرقفلی
المور: وکیل سرقفلی یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری است که می تواند در جریان پرونده های مربوط به سرقفلی نقش مهم و اساسی را ایفا کند.
به گزارش المور به نقل از لایحه، وکیل سرقفلی دارای توانایی های مختلفی است و همین موضوع سبب شده است تا بتواند وکالت پرونده های مختلفی را بر عهده گیرد و آنها را در مدت زمان کمی به نتیجه برساند.
اهمیت وکیل سرقفلی حقیقت این است که یکی از پرونده های بسیار رایجی که در محاکم قضایی مختلف مطرح می شود و دارای چالش ها و مشکلات بسیار زیادی در روند دادرسی است، پرونده های سرقفلی هستند.
وکیل برای سرقفلی یکی از مهم ترین و اساسی ترین مفاهیم حقوقی است که بطور معمول در بین موجر و مستاجر مطرح می گردد و موجب بوجود آمدن دعاوی مختلفی می گردد. وکیل سرقفلی کسی است که به علت دانش حقوقی بسیار بالایی که در این حوزه دارد و تجربیات گوناگون در حوزه پرونده های سرقفلی، بهترین روش های قانونی ممکن را برای به نتیجه رساندن این پرونده ها به کار می گیرد.
بهترین وکیل سرقفلی را از کجا پیدا کنیم؟ بهترین وکیل سرقفلی کسی است که علاوه بر داشتن اطلاعات قانونی کامل در مورد پرونده های مختلف دارای تجربه عملی در حوزه رسیدگی به این پرونده ها باشد و بتواند به موکلان خود کمک نماید تا در کوتاهترین زمان ممکن، بدون این که پرونده آنها با اطاله دادرسی روبرو شود، بهترین نتیجه را بدست آورند.
از آن جایی که سرقفلی یک موضوع مادی است و جز پرونده های بسیار حساس مالی به حساب می آید، به همین علت باید افراد دقت داشته باشند که در جریان چنین پرونده هایی به سراغ یک فرد حرفه ای بروند تا میزان لطمه و خسارت های مالی مربوط به این پرونده ها به حداقل برسد.
گروه وکلای عدالت نویسان دارای کادری حرفه ای و آموزش دیده در حوزه رسیدگی به پرونده های مختلف است و می تواند بهترین و متخصص ترین وکلا را به متقاضیان معرفی نماید.
موضوع سرقفلی در قانون موجر و مستاجر برمبنای ماده 6 قانون روابط موجر و مستاجر، هرگاه مالک، ملک تجاری خودرا به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید. همین طور مستاجر می تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر بعنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آن که در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد.
چنانچه مالک سرقفلی نگرفته باشد و مستاجر با دریافت سرقفلی ملک را به دیگری واگذار نماید بعد از اختتام مدت اجاره مستاجر اخیر حق مطالبه سرقفلی از مالک را ندارد. در صورتیکه موجر به طریق صحیح شرعی سرقفلی را به مستاجر منتقل نماید، هنگام تخلیه مستاجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادله روز را دارد.
هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا وقتی که عین مستاجره در تصرف مستاجر باشد مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عین مستاجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر ساله عین مستاجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در این صورت مستاجر می تواند از موجر و یا مستاجر دیگر مبلغی بعنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید.
انتهای رپرتاژ آگهی
منبع: almur.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب